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广西:地皮金贵 精准匹配

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  本年的《当局事情陈诉》提出,要深化“放管服”改良,低落制度性生意业务本钱,下硬工夫打造好成长软情况。在全国推开工程建树项目审批制度改良,使全流程审批时间大幅缩短。  

  如何把金贵的用地指标用在刀刃上?如何让企业不再为繁琐的用地审批流程头疼?如作甚扶贫搬家项目定期完成争取时间?广西创新奉行专项用地指标核销制、用地审批“三级联审”、扶贫项目“边建边报”等政策,提高用地审批效率。

  要问已往投资上项目,什么最让人头疼?

  “虽然是用地审批!最繁琐!” 广西桂海实业团体董事长王必云说。

  然而这次,环境变了。“已往整个进程往往需要一个月甚至几个月。此刻有了核销制,感受服务不‘卡壳’了,只要前期事情做好了,切合相关政策,地皮很快就能办下来。”王必云连连点赞。

  精准核销,指标用在刀刃上

  本年头,用地面积约5.25公顷的广西防城港市桂海跨境电商快递物流园拿到了自治区当局的用地批文。作为自治区统筹推进的重大项目,在广西自然资源厅奉行的专项用地指标核销制和建树用地审批“三级联审”双重护航下,用地申请仅受理5个事情日后就通过了审查,成为“放管服”改良的受益者。

  用地是经济成长的基本要素,建树项目需要用地,但用地指标又是有限的,这个抵牾如何办理?

  面临全国性的普遍困难,已往一些项目“有锅无米”,一些项目又“有米无锅”,金贵的用地指标有时反而闲置挥霍,令人可惜。广西自然资源厅疆域空间用途管束随处长罗讲平汇报记者,这是由于已往用地指标投放不精准、利用效率不高造成的。

  精准,成了办理这一大抵牾的要害词。

  为提高项目用地保障的精准度,2017年5月,原广西疆域资源厅改良用地打算指标打点,率先试行专项用地指标核销制度。

  一般的用地审批,的K彩,用地单元须向各级自然资源主管部分逐级申请用地指标,待指标审核通过并正式下达后,再组织用地报批质料逐级报批。

  奉行专项用地指标核销制后,列入当年自治区层面统筹推进重大项目、自治区易地扶贫搬家任务打算项目和自治区保障性安居工程的项目,不需事先向自然资源部分申请用地指标,可直接组织用地报批质料上报,通过自治区自然资源厅审查并完成缴费后,直接保障用地指标。

  “这是减罕用地审批环节的重要办法,搭建了地皮供应的‘直通车’,确保了急需开工重大项目标实时落地,实现了用地指标投放与急需用地项目标精准设置。”广西自然资源厅厅长陈建军先容。

  精准度提高了,用地审批效率也立竿见影地提高了,K彩说,出格是列入单独选址的基本设施项目,用地审批平均缩减了1个月阁下。2017年5月至2018年底,广西先后核销了197个切合条件的重点项目用地,共核准用地指标4560多公顷。

  审批下放,三级联审疏通堵点

  广西自然资源厅加速审批权力下放,一连深化自然资源规模“放管服”改良,营造了越发利企降本的建树策划情况。

  2018年11月,K彩讲,广西授权和委托设区市当局审批乡镇批次用地农用地转用及地皮征收,这是连年来广西局限最大的地皮打点审修正良。同时,广西优化地皮操作筹划修改措施,实行上下级多部分并联一次性论证,易地扶贫搬家等6类项目标筹划修改与用地报批同步审查,疏通了项目用地的筹划“堵点”,使全区建树项目筹划修改审批平均缩减了1个月阁下。

  实行“三级联审”,是广西破解用地审批堵点的要害地址。针对用地报批前期事情不扎实、用地报件质量差、推行审查职责不到位等问题,自然资源厅自主开拓了全区建树用地“三级联审”系统,在全国率先实行自治区、市、县同步连系审批,促进了“放”与“管”的无缝跟尾。

  2018年10月,面积为18.68公顷的贵港市西江保税物流中心,用地报批质料通过“三级联审”系统上报后,第三天就通过了自治区审查。面积为50.4公顷的广西理工职业技能学院城北校区扩建项目用地,甚至实现了当天受理当天办结。

  “作为广西第二家保税物流中心,可以说我们遇上了政策创新的好时代。以前纵然项目具备了开工条件,也要通过层层审批才气拿到地皮,用地刚批下来市场情况又变了。此刻只要项目切合条件,顿时就能通过网上报批办理用地困难,实时进入开工措施,对企业来说这项政策真是实时雨啊!”贵港西江保税物流中心项目认真人钟高基说。

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